В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 19.12.2002 г. № 1992-РП компания ЗАО "Техинвест" 17 января 2003г. заключила Договор купли-продажи опциона на приобретение права аренды земельного участка № 12 с Правительством Москвы и Москомземом, управляющей компанией ОАО "СИТИ", что и определило начало официальных работ по проектированию и строительству Многофункционального делового комплекса на участке № 12. Авторы и разработчики проекта ЗАО "Техинвест" как владелец в качестве генерального проектировщика этого престижного объекта выбрала турецкую компанию "Сумма". Автором и разработчиком небоскреба на уч. 12 стала одна из ведущих архитектурных компаний Нью-Йорка "Сванке Хайден Коннелл Архитекс" (SHCA). Сопровождение и адаптацию проекта с российской стороны ведут по архитектурному и конструктивному разделам – Моспроект-2, а по инженерным системам – Промстройпроект. Общие характеристики здания ТЭПОбъемно-планировочные решения: На участке площадью 1 га было запроектировано высотное здание общей площадью 208 тыс. кв. м. Высота небоскреба составляет 300 м, что делает его заметной частью силуэта города. Здание состоит из 50 этажей офисных помещений и 20 этажей апартаментов гостиничного типа в верхней части башни. Высотная часть здания расположена над несколькими этажами торгово-развлекательного комплекса, включающего в себя объекты общественного питания для работников офиса и жителей здания, рекреации, рестораны, торговые зоны, фитнес-центр и сад на кровле. Под зданием комплекса запроектировано 5 этажей подземной автостоянки, рассчитанной на 990 машино-мест. Конструктивные решения: Проект строительных конструкций и спецификации разработаны в соответствии с требованиями действующих СНиП, гостов, московских городских строительных норм, а также международных строительных норм (International Building Code). Инженерно-технические решения: В элегантной оболочке здания заключены изощренные современные строительные и инженерные системы, позволяющие корпоративным пользователям и жильцам здания исключить любые проблемы пребывания в нем. Согласование проекта На сегодняшний день Проект прошел Научно-технический и Архитектурный советы при Москомархитектуре. Проектная документация на нулевой цикл уже рассмотрена, решается вопрос о получении заключения Мосгосэкспертизы. Получено разрешение Горархстройнадзора на производство подготовительных работ. Вторая очередь Проекта проходит дальнейшие согласования в Московской городской экспертизе. Осуществление строительства, план-график На данный момент на площадке ведутся подготовительные работы по разработке котлована и устройства "Стены в грунте". Генподрядчиком по строительству нулевого цикла строительства компанией "Техинвест" была привлечена турецкая фирма "Каскташ". Строительство ведется с соблюдением всех строительных норм и правил, при научно-техническом сопровождении НИОСП им. Герсеванова. Строительство этого высотного здания планируется завершить к концу 2008 г.
