• Живу с женой и 8-летним сыном в неприватизированной квартире. Чтобы впоследствии избежать проблем с наследованием или дарением, хотим при приватизации оформить …

  • Да, можно. Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приватизировать это…

• Живу в неприватизированной квартире. Хотел разделить лицевой счет с остальными проживающими и подал иск в суд. Пока я добивался, чтобы мое дело было рассмотрено…

  • Заявить свое новое требование вы можете в ходе судебного заседания по уже поданному вами иску. Таким образом вы избежите неудобств, связанных с подачей нового з…

• Каким образом осуществляется купля-продажа физическими лицами телефонизированных квартир?

  • Основным документом, определяющим порядок предоставления гражданам услуг телефонной связи, являются Правила оказания услуг телефонной связи, утвержденные постан…

• Хотела завещать свою кооперативную квартиру дочери. Обязательно ли для этого ей регистрироваться на моей жилплощади?

  • Нет, не надо. Если дочь у вас одна и других наследников нет, то нет нужды вообще в каких-либо соглашениях. Не обязательно даже завещание. Квартира в любом случа…

• Риэлторская фирма, с которой я заключил договор, предлагает мне купить квартиру у собственника, который стал им на основании договора ренты с пожизненным содерж…

  • По норме Гражданского кодекса РФ (статья 586) в случае продажи такого имущества обязательства плательщика ренты (в вашем случае – продавца квартиры) переходят н…

• Могу ли я пользоваться квартирой, которую купил в кооперативном доме, без регистрации в ней?

  • Право собственности на жилое помещение не зависит от того, зарегистрировался ли владелец жилища в нем или нет. По закону собственник жилой площади может пользов…

• Моей дочери 10 лет. Могу ли я прописать ее своей маме в однокомнатную квартиру общей площадью 34 кв. м? Мы – единственные родственники.

  • Нет, потому что ребенок до 14 лет прописывается с одним из родителей.

• Собираемся сделать обмен приватизированной квартиры на муниципальную. Какой порядок оформления такой сделки?

  • Такой обмен возможен, хотя его сложнее осуществить, нежели просто мену двух квартир, находящихся в собственности. Для начала гражданин, не являющийся собственни…

• Мы с женой покупаем дом на деньги моей мамы. Но она не может оформить дом на себя из-за того, что не имеет российского гражданства. Каким образом можно избежать…

  • Отсутствие российского гражданства не служит препятствием к приобретению дома. Поэтому дом может быть куплен и оформлен на имя матери мужа.

• В неприватизированной двухкомнатной квартире зарегистрированы и проживаем: моя свекровь (ответственный квартиросъемщик), мой муж, я и наш несовершеннолетний реб…

  • Передать по наследству можно только лишь то имущество, которое принадлежит наследователю на праве собственности. А так как квартира неприватизирована, то она пр…

• Мы с мужем – пенсионеры, дети наши умерли. У меня есть две племянницы, которые ухаживают за нами, и дочка еще одной погибшей племянницы. У мужа – двоюродная сес…

  • Теперь, как известно, круг наследников по закону расширен. И все ваши упомянутые родственники входят в него. Поэтому проще ваше желание исполнить путем оформлен…

• Мы с сестрой после смерти мамы вступили в права наследования ее приватизированной квартиры. Но я живу в другой квартире, а в маминой – сестра. Недавно я получил…

  • Скорее всего, налоговая инспекция известила вас о необходимости заплатить налог на недвижимое имущество. Собственники такого имущества обязаны платить налог, не…

• Бабушка подала заявление на приватизацию квартиры, но потом, к сожалению, не завершив оформления, умерла. Будет ли теперь квартира приватизирована и можно ли бу…

  • Квартира будет приватизирована и перейдет наследникам умершей. Согласно Постановлению пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 "О некоторых вопрос…

• Нашел вариант обмена своей 1-комнатной неприватизированной квартиры на большую с доплатой. Однако в обмене было отказано на том основании, что семья, которая до…

  • В обмене вам отказали правомерно. Согласно п. 7 ст. 73 Жилищного кодекса обмен не допускается, если в связи с ним жилищные условия одной из обменивающихся сторо…

• Моя племянница выдала мне доверенность на распоряжение квартирой. Могу ли я по этой доверенности приобрести квартиру в свою собственность?

  • Нет, не можете. Согласно ст. 182 Гражданского кодекса представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Таким образом, вы…

• Будучи в браке, мы с женой купили квартиру. Чтобы потом не заниматься вопросами наследства, оформили ее на нашего несовершеннолетнего сына. Сейчас разводимся. К…

  • Квартира, оформленная на ребенка, в случае расторжения брака разделу не подлежит, так как с точки зрения закона именно ребенок считается собственником квартиры.…

• Живу с женой и 8-летним сыном в неприватизированной квартире. Чтобы избежать в дальнейшем проблем с наследованием или дарением, решили при приватизации оформить…

  • Нет, согласно ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести это помещение в с…

• После смерти родителей в квартире остались прописаны брат и его двое совершеннолетних детей. Жилье муниципальное, неприватизированное. Имеют ли два других брата…

  • Статьей 88 ЖК РСФСР предусмотрено, что совершеннолетний член семьи с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи может требовать признания его…

• Могу ли я приватизировать квартиру, если от приватизации ранее занимаемой квартиры я отказалась в пользу дочери?

  • В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого пом…

• В 1993 году я и моя бабушка приватизировали квартиру, в 1995-м она умерла. Других наследников нет. В нотариальные органы я не обращалась. В 1996 году в квартиру…

  • Поскольку право собственности на квартиру возникло до введения в действие Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 …

• Я продаю комнату в коммунальной квартире. Будут ли из этих денег удерживаться алименты?

  • Виды доходов родителей, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, определяются Правительством РФ (ст. 82 Семейного кодекса РФ). П…

• Я пенсионер, пенсия небольшая. Должен ли я платить налог на приватизированную квартиру?

  • Да, должны, если не относитесь к следующим категориям граждан, перечисленным в ст. 4 закона "О налогах на имущество физических лиц": * Герои СССР и Герои РФ, а …