Я хочу написать завещание на все мое имущество в пользу сына. Могу ли я в завещании возложить на него обязанность пожизненного содержания моей сестры и сохранить ее право проживания в моей квартире, принадлежащей мне на правах собственности? Сможет ли тогда мой сын продать квартиру, где живет сестра?