Будет не лишним напомнить о том, что срок для принятия решения собственниками жилых помещений о выборе способа управления многоквартирным домом установлен до 1 января 2007 года.
Допустим, что жильцы данного дома в этот срок не уложились или, скажем, просто не захотели взваливать решение коммунальных проблем на свои плечи. Разумеется, ничего страшного в этом случае не произойдет, потому что Жилищным кодексом РФ (в соответствии со статьей 161) определен общий порядок по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. А в развитие указанной выше статьи кодекса Постановлением правительства РФ от 6 февраля 2006 г. № 75 утверждены Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. Этими подробными правилами определен четкий механизм отбора соответствующей организации, способной профессионально заниматься решением проблем обеспечения жителей дома качественными жилищными и коммунальными услугами в полном объеме. О стоимости услуг, оказываемых самой организацией – победителем конкурса, разговор отдельный.
Упомянутым выше постановлением правительства (пункт 6) органам местного самоуправления и органам государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга рекомендовано до 1 июля 2007 г. провести в соответствии с правилами открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственники помещений в которых не выбрали способ управления домами или не реализовали принятое решение о выборе способа управления домами.
