Если вы – наниматель помещения, то отремонтировать балкон вам обязаны за счет местного бюджета. Но не зависимо от того, кто владелец помещения, за возникновение аварийной ситуации ответственность несет управляющая организация (ДЕЗ, ЖСК, ТСЖ). Они же будут оплачивать причиненный ущерб в том случае, если вы не отказывались от проведения ремонта балкона и выполняли все требования по его эксплуатации. Бывают случаи, когда запрещено пользоваться балконом, а граждане на него сгружают всякий хлам, либо коммунальщики предупреждают, что придут ремонтировать, а жильцы не могут обеспечить доступ в квартиру. Как только отказались, дальше – это ваши риски. Правда, этот отказ должен обязательно быть зафиксирован письменно.
