25.10.2001 года вступил в силу Земельный кодекс РФ. Законом "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 г. №137-ФЗ урегулированы правоотношения, возникшие до введения кодекса в действие. В соответствии с указанным законом № 137 все государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ от 18.02.1998 г. №219, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением правительства РФ от 19.03.1992 г.
№ 177, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выданные после 21.07.1997 г.
Подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20–24 Земельного кодекса РФ. Следовательно, право собственности на землю, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, пожизненное наследуемое владение земельными участками, аренда, сервитут земельных участков, безвозмездное срочное пользование земельным участком, возникшие до введения в действие Земельного кодекса РФ, перерегистрации не требуют.
Вы получили свидетельство о праве собственности на землю по форме, действовавшей до введения в действие нового Земельного кодекса РФ. В соответствии с указанным выше законом о введении в действие Земельного кодекса РФ ваше свидетельство о праве собственности на земельный участок действительно и не требует перерегистрации.
