Проект офисно-жилого здания состоит из 3-х жилых корпусов различной этажности (1-3-4-5 эт.), 2 корпуса, выходящие на Б. Предтеченский пер., объединены одноэтажным стилобатом, в котором предусмотрены офисные, административные и вспомогательные помещения. Плоская кровля стилобата выполняет роль озелененной эксплуатируемой кровли. Жилой корпус, расположенный перпендикулярно Нововаганьковскому пер., представляет собой разноуровневый ступенчатый объем с понижением этажей к границе участка, что дает возможность полноценно инсолировать близлежащие дома. Также это обеспечивает здание тремя озелененными кровлями-террасами, что значительно повышает качество территории. На свободной от сооружений площади участка планируется благоустройство с высадкой зеленых насаждений. Под большей частью территории участка устраивается двухуровневая подземная автостоянка на 95 м/м. Основные технико-экономические показатели: Общая площадь – 11680 кв. м (надземная – 6480 кв м; подземная – 5200 кв. м). Общая площадь квартир – 4280 кв. м; общая площадь офисных помещений 1-го этажа – 890 кв. м; общая площадь участка – 0,31 га; общая площадь застройки – 2200 кв. м; площадь озеленения + озелененная кровля – 210 кв. м + 650 кв. м. Информация предоставлена ЖСК "Улыбка москвича"
