— Пресня — один из самых больших районов нашего округа, — говорит Алексей Сергеевич. — Однако в нем, как и в других районах ЦАО, ощущается дефицит свободных площадей для строительства. Центр есть центр, — большое количество административных, офисных и других объектов, требующих немалого количества стоянок и парковок для автомобилей, насыщенность предприятиями. У нас они, к примеру, занимают более трети всей территории района… — Но район-то должен развиваться! Есть ли выход из этой ситуации? — Есть, конечно. Во-первых, правительством города запрещено дополнительное строительство административных и офисных зданий в центре Москвы. Во-вторых, взят курс на перепрофилирование и вывод за пределы города промышленных предприятий. Так, в нашем районе подлежит перепрофилированию не действующий ныне завод "Пролетарский труд" по Шмитовскому проезду, 16, где сейчас расположен рынок "Красная река". На его месте в будущем вырастет жилой комплекс с детскими учреждениями. Жилые дома появятся на месте завода "Красная Пресня" на Пресненском валу, 14. Пока еще сохранится cахарорафинадный завод, но железнодорожная ветка к нему уже ликвидирована, сырье везут автотранспортом. Гостиничный комплекс и жилые дома заменят механосборочный завод. Он расположен в Шмитовском проезде, 40. Замечу, кстати, что исчезновение стольких предприятий существенно улучшит экологическую ситуацию Пресни, начнется озеленение района. Так, по архивным документам будем восстанавливать парк "Студенец" — вплоть до пород деревьев, росших здесь когда-то. Будем озеленять сквер на улице 1905-го года. Появятся зеленые массивы и вблизи многих жилых строений. — Хотелось бы узнать, куда и как будет расти-развиваться Пресня? — Разработка концепции развития нашего района, с учетом замечаний и предложений Управы района, ведется сейчас в институте Генплана Москвы. Суть ее такова: дополнительное строительство жилья, объектов культурно-бытового назначения, реконструкция кварталов "Камушки", "Шелепиха", как я уже сказал, вывод и перепрофилирование промышленных предприятий, транспортное и гаражное строительство, массовое озеленение района. — Для всего этого нужно место. Много места. Не будут ли резервы площадей изыскиваться за счет уплотнения застройки в жилых микрорайонах, что, судя по редакционной почте, нередко вызывает нарекания населения? — По-человечески людей понять можно. Скажем, был из окна дома прекрасный вид на Москву-реку или на зелень парка. И вдруг все это загораживает многоэтажный дом… Как бы ни было обидно, но никаких нарушений строительных норм и правил здесь нет. Положенные нормативы во всех случаях соблюдаются предельно строго. Достаточно сказать, что до утверждения проектной документации ее скрупулезно рассматривают и дают свои заключения Центр санэпиднадзора, Госпожнадзор, Москомприроды, Управа, префектура... И лишь затем документация поступает на утверждение Мосгосэкспертизы. — А как же население? Неужели ему отведена незавидная роль стороннего наблюдателя? — Ни в коем случае. В соответствии с Законом, принятым Московской городской Думой, администрация Управы обязана информировать жителей о предстоящем строительстве, доходчиво объяснить, почему тот или иной объект возводится именно на этом месте, какими нормативами руководствовались проектировщики. Существенные возражения рассматривает согласительная комиссия, куда входят представители Управления строительства, архитектурно-планировочного отдела, проектировщики и представители жителей. — Но интересы жителей учитываются далеко не в каждом случае… — Ну почему же? Скажем, при строительстве жилого дома в Волковом переулке, 7 аргументы жителей были приняты во внимание, и в итоге было внесено предложение построить здесь дом меньшего объема и меньшей этажности. — Приятно слышать. Но гораздо чаще чиновники обходятся без жителей. В ответ жители тоже стараются обойтись без чиновников. Я имею в виду участившиеся в последнее время случаи самовольной перепланировки жилых помещений. — Я бы уточнил терминологию — переустройство их. Оно должно производиться только на основе заключения межведомственной комиссии и с разрешения районной Управы. Если реконструктивные работы связаны с изменением входов, тамбуров, балконов, лоджий, оконных и дверных проемов – в общем, фасада здания, разрешение на их ведение дает архитектурно-планировочное управление округа. Та же ситуация с установкой кондиционеров на фасадах зданий. — Ваш отдел участвует в согласовании комплексного благоустройства дворов. Вот только заметить "комплексность" в наших дворах очень трудно… — Согласен. Комплексное благоустройство — это не то же самое, что усеченный вариант необходимых мероприятий. Это планировка территории, создание мест отдыха для детей и взрослых, озеленение, мощение дорожек и площадок, приведение в должный порядок фасадов и входов в здания, размещение автостоянок по нормативам... Максимально приближены к идеалу дворы в Стрельбищенском переулке и на улице Подвойского (которые были благоустроены в ходе строительства 3-го кольца). Но все-таки это не идеал, – там негде разместить автостоянки. Что же касается остальных дворов нашего района, то тут можно говорить не столько о благоустройстве, сколько о ремонте и восстановлении дворов существующей планировки. В заключение хотел бы заверить жителей района: архитектурно-планировочный отдел, как и другие подразделения Управы, сделает все возможное, чтобы жителям нашего района стало приятнее, удобнее и легче жить. Специалисты архитектурно-планировочного отдела Управы ведут прием по понедельникам с 10 до 13 часов. Тел. отдела — 256-30-62, 205-78-64.
