Какой же выход? Как обуздать беспредел коммунальщиков? Выход один – сделать их зависимыми от самих жителей, а не от префекта и мэра. Но осуществить это не так просто, как некоторым кажется. Здесь нет однозначного решения типа "Передадим дома жителям, создав везде ТСЖ (товарищества собственников жилья)!". Этот лозунг удобен тем, кто в течение многих лет не вкладывал деньги в наши дома, направив их на московские "стройки века", а теперь хочет сбросить обветшалый жилой фонд на плечи и без того небогатого населения. Городской и районной властям надо сильно постараться привести в порядок дома и дворы, и только после этого жители, может быть, возьмут заботу о них на себя. А пока мы, жители, должны научиться с помощью власти управлять жилкомхозом. Решить задачу управления коммунальным хозяйством от имени жителей и вместе с жителями и была призвана ДЕЗ (Дирекция единого заказчика), когда произошло разделение функций заказчика (ДЕЗ) и подрядчика (ГРЭП, ГПДХиБ и другие подрядчики). В ДЕЗ даже создали отдел по работе с населением, который должен помогать старшим по домам и подъездам, общинам и ТСЖ. К сожалению, пока вся система жилкомкоза сопротивляется участию жителей в контроле и управлении. Прописанные во всех инструкциях требования подписи старшего по дому при приеме работ к зиме и весне, при благоустройстве и ремонтных работах - не исполняются. Руководители ДЕЗ меняются со скоростью света: за год с небольшим сменился директор, главный инженер, трижды - заместители по благоустройству и т.д. Естественно, и спросить не с кого за неразбериху и бесхозяйственность. интервью газете "На Пресне" первый заместитель префекта Сергей Байдаков говорил о том, что проекты благоустройства дворов согласуются с советниками, они же подписывают акты о приемке работ. У нас же ничего этого не было. Поэтому в 2000 году программу "Мой двор" жители взяли под контроль через свои Координационные советы. С начала года (весной) мы пытались согласовать проекты, но так проектов и не увидели. Потом пытались (летом) контролировать подрядчиков – нет поддержки ДЕЗ. Затем (осенью) предлагали принять работы вместе с ДЕЗ – опять саботаж. Тогда жители сами проверили весь титул работ, все измерили и подсчитали. Выявили грубейшее нарушение и приписки, направили свои акты и протоколы в ДЕЗ и Управу – полное игнорирование. итоге подготовлено обращение к мэру и депутату Госдумы с просьбой создать контрольную комиссию по проверке работ 2000 года. Надеюсь, что и прокуратура не останется в стороне. К сожалению, новый заместитель директора ДЕЗ по благоустройству А.П.Лысенко не сделал выводов, и опять на 2001 год нет планов благоустройства дворов, нет согласования с жителями и Координационными советами. В этих условиях мной предложено приостановить финансирование ДЕЗ до согласования с жителями планов работ и гарантий их участия в приемке работ. Последнее слово остается за районным Собранием и главой Управы. 28 марта в Управе будет мой отчет перед жителями. Приглашаю всех, желающих навести порядок в своих домах и дворах, прийти на эту встречу, а также предлагаю им встретиться с Координационными советами по территориям своих ГРЭП. Уверен, что вместе мы сами научимся управлять жилым фондом и контролировать работу подрядчиков в районе, а также объясним ДЕЗ, кто хозяин в районе.
