- Мы с сестрой после смерти мамы вступили в права наследования ее приватизированной квартиры. Но я живу в другой квартире, а в маминой – сестра. Недавно я получил извещение из налоговой инспекции о том, что мне нужно заплатить за квартиру, в которой лет 15 я уже не живу, то есть за мамину, где живет сестра. Почему я должен платить? - Скорее всего, налоговая инспекция известила вас о необходимости заплатить налог на недвижимое имущество. Собственники такого имущества обязаны платить налог, независимо оттого, живут они, например, в квартире, которой владеют по праву собственности или которую унаследовали, или нет. А вы, как и сестра ваша, являетесь собственником квартиры, унаследованной после кончины матери. Поэтому необходимо платить или подарить свою долю сестре. - Мы с мужем – пенсионеры, дети наши умерли. У меня есть две племянницы, которые ухаживают за нами, и дочка еще одной погибшей племянницы. У мужа – двоюродная сестра. Кому достанутся наши квартира и дача? Мы хотим оставить это наследство нашим племянницам. - Теперь, как известно, круг наследников по закону расширен. И все ваши упомянутые родственники входят в него. Поэтому проще ваше желание исполнить путем оформления завещания. Для этого вы и ваш муж (каждый в своем завещании) должны сформулировать свою волю так, чтобы племянницы получили наследство независимо от того, кто из вас с мужем первый уйдет из жизни. Но в то же время так, чтобы не лишить наследства пережившего супруга. Завещание удостоверяется в обязательном порядке у нотариуса. - В неприватизированной двухкомнатной квартире зарегистрированы и проживаем: моя свекровь (ответственный квартиросъемщик), мой муж, я и наш несовершеннолетний ребенок. У свекрови есть еще дочь и внучка, которые проживают в другой квартире, доставшейся от их общей с моим мужем бабушки. Скажите, какие права на наследство имеет каждый в случае смерти свекрови? - Передать по наследству можно только лишь то имущество, которое принадлежит наследователю на праве собственности. А так как квартира неприватизирована, то она принадлежит не проживающим в ней лицам, а балансодержателю. Соответственно, в случае смерти свекрови на квартиру наследство открываться не будет, и вы ее просто выпишите по смерти. В этом случае никаких прав на квартиру у других родственников не возникает. То, что свекровь является ответственным квартиросъемщиком, никаких преимуществ перед вами ей не дает. - Мы с женой покупаем дом на деньги моей мамы. Но она не может оформить дом на себя из-за того, что не имеет российского гражданства. Каким образом можно избежать возможных посягательств на этот дом со стороны моей жены? - Отсутствие российского гражданства не служит препятствием к приобретению дома. Поэтому дом может быть куплен и оформлен на имя матери мужа.
