"Старший по дому или подъезду избирается только жителями дома из числа зарегистрированных на общем собрании. Выборы оформляются протоколом, подписанным (не менее 80%) жителями дома или подъезда. Согласно постановлению правительства Москвы от 7 декабря 1999 г. № 1109 (с изменениями от 14 марта 2000 г., 13 марта 2001 г.), "стимулирование граждан, выполняющих обязанности старшего по дому (группе домов) и прилегающей придомовой территории, старшего по подъезду, осуществляется за счет полного освобождения от оплаты жилищных услуг (плата за наем, оплата жилья по договору найма, оплата услуг технического обслуживания) и платы за вывоз мусора в пределах ставок, установленных правительством Москвы на одно жилое помещение, и социальной нормы площади жилья, а также освобождения от оплаты за обслуживание запирающего устройства и услуг дежурного по подъезду".
