11 ноября 2005 года по поручению префекта ЦАО С.Л. Байдакова в управе Пресненского района была проведена встреча с инициативной группой жителей квартала 2439 (микрорайона Камушки) по вопросу перспективы реконструкции квартала. На встрече присутствовали представители Московской городской Думы, ГУП "НИиПИ Генерального плана города Москвы", ЗАО "Большой Сити", ГУП "Управление экспериментальной застройки микрорайонов", Управления ЦАО Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Муниципального собрания, муниципалитета и управы Пресненского района. В ходе встречи жители были проинформированы представителями управляющей компании ЗАО "Большой Сити" о том, что 27.10.2005 года в Москомархитектуре на выездном совещании первого заместителя мэра Москвы в правительстве Москвы В.И. Ресина по вопросу о ходе разработки градостроительной концепции развития территории "Большого Сити". Было принято решение одобрить разработанную ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" Градостроительную концепцию, предусматривающую сохранение жилой функции квартала 2439, а также дано поручение в срок до 30.12.2006 года разработать и согласовать Градостроительный план развития территорий, прилегающих к ММДЦ "Москва-Сити". При обсуждении градостроительных проработок на встрече принято решение рекомендовать ЗАО "Большой Сити" в целях сокращения сроков разработки градостроительной документации по проекту реконструкции квартала 2439 (микрорайона Камушки) заключить в IV квартале 2005 года договоры с ГУП "НИиПи Генерального плана Москвы" на разработку отдельного проекта планировки квартала, а также предпроектных предложений по подбору и определению площадок под строительство стартовых жилых домов для переселения жителей микрорайона Камушки, включая территории реформируемого ОАО "Завод "Красная Пресня" и Краснопресненского сахарорафинадного завода. В связи с жалобами жителей на неудовлетворительное состояние дорог и дворовых территорий квартала управе района и Дирекции единого заказчика дано поручение провести объезд территории микрорайона Камушки для оценки состояния благоустройства территории, качества дорожного покрытия и определения объемов необходимых ремонтных работ. А сотрудникам Роспотребнадзора – проверку объектов потребительского рынка (продовольственных магазинов) на территории (микрорайона Камушки). Также по просьбам жителей управа Пресненского района обратилась в 4-й Батальон полка ДПС ГИБДД с просьбой рассмотреть возможность организации пешеходного перехода на пересечении улиц 1-й Красногвардейский проезд и Антонова-Овсеенко, вблизи станции метрополитена "Деловой центр". Управлению внутренних дел ЦАО было дано поручение провести проверку паспортно-визового режима на объектах строительства ММДЦ "Москва-Сити". 5 декабря 2005 года на совещании у первого заместителя руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы К.Ю. Королевского было принято решение рассматривать возможность использования территории Краснопресненского сахарорафинадного завода в качестве стартовой площадки для строительства жилых домов для переселения жителей квартала 2439. Учитывая пожелания жителей района, 28 декабря 2005 года по инициативе управы Пресненского района проведена встреча с жителями квартала (микрорайона Камушки) для консультирования по вопросам переселения из жилых домов, подлежащих реконструкции, с участием представителей управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда ЦАО города Москвы, ГУП "УЭЗ" и внутригородского муниципального образования Пресненское в г. Москве. На встрече, где присутствовало более 200 жителей микрорайона Камушки, была представлена информация ГУП "УЭЗ" о том, что в декабре 2005 года на совещании в Департаменте градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы принято решение о разработке проекта планировки квартала 2439 (микрорайона Камушки) совместно с кварталом 2438 (территорией Краснопресненского сахарорафинадного завода). Разработку проекта будет выполнять проектная мастерская № 32 ГУП НИиПИ Генерального плана (руководитель Б.В. Бодэ). В настоящее время ГУП "УЭЗ" совместно с проектной мастерской №32 готовят задание на проектирование, которое будет представлено управляющей компании ЗАО "Большой Сити" до конца января 2006 года. При разработке проекта будут учтены замечания Департамента жилищной политики и жилищного фонда и Департамента экономического развития правительства Москвы в части обеспечения жилищным фондом в домах для переселения, а также произведены расчеты инсоляции и естественного освещения. Срок разработки проекта планировки – 6 месяцев. В соответствии с утвержденным правительством Москвы Градостроительным планом развития территории Пресненского района на период до 2020 года (ППМ от 12.11.2002 г. № 925-ПП) предусмотрено строительство административного здания по адресу: Ср. Тишинский пер., вл. 10, стр. 4. Согласно инвестиционному контракту с правительством Москвы ЗАО "Московская лизинговая компания" на основании Постановления Правительства Москвы от 04.12.2001 г. № 1094-ПП "О предоставлении в пользование земельного участка по адресу: Ср. Тишинский пер., вл. 10, стр. 4 ЗАО "Московская лизинговая компания" для строительства административного здания" разработан проект строительства 4-этажного здания с аттиковым этажом, подземной автостоянкой на восемь м/мест. Проектом учтено обеспечение нормативных требований по инсоляции и освещенности в домах окружающей застройки. Проект согласован в надзорных организациях, получено положительное заключение Мосгосэкспертизы от 22.03.2004 г. № 69-7/П4/03 МГЭ со следующими технико-экономическими показателями: площадь застройки – 420 кв. м; общая площадь здания – 2284,8 кв. м, в т.ч. подземная – 723,8 кв. м, этажность – 4 + аттик; автостоянка – 8 м/мест. Земельные отношения оформлены заказчиком-застройщиком на 49 лет. Москомархитектурой выдано разрешение на строительство здания от 19.04.2005 г. № Р-0436/02 со сроком действия до 19.04.2008 г. Заказчик планирует осуществить строительство в 2006 году.
