Территория делового центра "Москва-Сити" – 60 га, в самом центре Москвы в 4-х км от Кремля. Застраиваемые участки № 2 и № 3 расположены на первой линии застройки, имеют удобные транспортные и пешеходные связи, в 200 метрах от объекта – станция метро "Деловой центр", в непосредственной близости – торгово-пешеходный мост "Багратион".
В состав комплекса входят: офисная башня, торгово-развлекательная составляющая, подземный паркинг, Дворец бракосочетания, музей ММДЦ, общегородская площадь, являющаяся пешеходными вратами в деловой центр и соединяющая пешеходный мост "Багратион" и будущее здание Правительства Москвы.
Дворец бракосочетания, как "изюминка" комплекса, стал источником вдохновений для архитекторов. Спиралеобразная башня олицетворяет союз двух начал. В паре изогнутых в спирали противоположных фасадов один, более высокий, олицетворяет образ жениха, а другой напоминает силуэт невесты со шлейфом свадебного платья, тянущимся до основания парадной лестницы Дворца бракосочетания.
Использование современной технологии и инженерии обеспечит высокие стандарты для офисных помещений класса "А" и организации удобных торгово-развлекательных помещений.
Общая арендуемая площадь каждого этажа башни составит около 1,5 тыс. кв. м. Планируется установить 14 лифтов, доступ к которым будет обеспечен посредством контролируемой системы доступа.
В основе уникальной формы башни лежит идея статичного центрального ядра и сетки колонн и вращающегося вокруг них фасада. Это достигается путем поворота каждого последующего этажа на 3 градуса относительно предыдущего, что в сумме составляет 135 градусов. Таким образом, обеспечивается наилучшее освещение в течение всего рабочего дня.
Торговый комплекс располагается на 3-х уровнях подиумной части, под общегородской площадью. На первом уровне размещается музей ММДЦ и кейтеринговый сектор, в т.ч. банкетные залы. Здесь также будет находиться широкий спектр магазинов. Нулевой уровень будет иметь одномольную схему и атриумы с зенитными фонарями, обеспечивающими естественное освещение торговой галереи и создающими незабываемый вид на офисную башню. Здесь будет находиться торговая галерея, предполагается размещение трех ресторанов и одного крупного супермаркета. Минус первый уровень будет представлен торговой галереей и магазинами среднего размера. Трехуровневый подземный паркинг комплекса на 1350 машиномест полностью обеспечит потребности как офисов, так и торговли.
Успех торгово-развлекательной составляющей проекта обеспечен большим покупательским потоком и широким спектром маршрутов движения покупательского потока.
ТЕХНИКО – ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Площадь участков: 2,549 га. Общегородская площадь: 17 000 кв. м. Этажность: 48 этажей. Высота: 250 м. Общая площадь помещений комплекса: 169 000 кв. м. В том числе: Офисная часть: 80 000 кв. м. Торгово-развлекательная часть: 36 000 кв. м. Подземный паркинг: 49 000 кв. м. Дворец бракосочетания: 2000 кв. м. Музей ММДЦ: 2000 кв. м.
СТАТУС ПРОЕКТА на конец III квартала 2007 года:
- Завершается стадия "Проект". Параллельно ведется разработка рабочей документации. Проводится тендер по выбору Генерального подрядчика. Начаты подготовительные работы по строительству на участках № 2 и № 3. Заключены договоры на проведение технического надзора и оказание консультационных услуг.
СРОК ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:
- Первая очередь (участок № 2) – IV квартал 2008 года. Вторая очередь (участок № 3) – III квартал 2010 года. Заказчик – застройщик: ООО "Сити Палас". Проектировщик (участие в дизайне интерьеров): RMJM Scotland Ltd. под руководством Т. Кеттла. Координация: ГУП "Моспроект-2", мастерская 6, Сирота Г.Л. Управление строительством (технический надзор): Bovis Lend Lease International Limited). Консультант по эксплуатации: Colliers International FM.
Информация предоставлена ООО "Сити-Палас", адрес в Интернете www.city-palace.ru.