Заказчиком-инвестором разработано предпроектное предложение по реконструкции и новому строительству с многофункциональным использованием участка застройки под жилые и общественно-культурные цели. Предусматривается строительство архитектурного комплекса в виде разноэтажной композиции 4-5-6 и 9 этажей с размещением в первом этаже здания досуговых помещений для жителей, бассейна, зимнего сада, выставочного центра с художественной галереей. По решению Москомнаследия архитектурный облик фасадов домов 13, стр. 1 и 15, стр. 2 проектом реконструкции будет сохранен. В соответствии с Распоряжением Правительства Москвы от 31 октября 2007 года № 2424-РП произведен снос аварийных зданий по адресам: Б. Козихинский пер., д. 13, стр. 2 и д. 15, стр. 1. Основные технико-экономические показатели проектируемого объекта: площадь застройки – 998,9 кв. м; общая площадь – 6121,0 кв. м, в т.ч. реконструкция – 1121,0 кв. м; новое строительство – 5000,0 кв. м; подземная автостоянка – 53 м/м. Материалы предпроектных предложений одобрены в предварительном порядке управой Пресненского района и представляются на рассмотрение в Москомархитектуру для согласования предложенного архитектурного градостроительного решения. На стадии предпроектной проработки размещения указанного здания заказчиком проведена оценка светоклиматического режима окружающей застройки и историко-градостроительные исследования. Материалами актуализации Градостроительного плана развития территории Пресненского района строительство данного объекта учтено. Заказчик планирует завершение проектных работ в первом полугодии текущего года.
