Наверное, любой согласится, что приобретение собственного жилья — ответственный шаг. Однако не любой сможет назвать больше одного критерия при выборе района для проживания. Таким критерием обычно становятся цены на квартиры в той или иной части города. Для тех, кто хочет ознакомиться с другими преимуществами и недостатками каждого из районов столицы, ниже собрана соответствующая информация.
Такими районами принято считать Арбат, Китай-город, Красносельский, Якиманку, Мещанский и Тверской. Эти деловые районы похожи друг на друга, сходны и цены на жилье: минимальная "ставка" составляет 390 тыс. руб. за квадратный метр. Если цифры вас не пугают, и вы готовы рассмотреть проживание в центре, стоит учитывать, кому подойдет такое место жительства. Итак, центральные районы приглянутся:
людям, привыкшим к достатку и широким помещениям, готовым забыть об экономии;
желающим вращаться в круговороте событий, всегда оставляя культурные объекты в шаговой от себя доступности;
руководителям, управляющим собственным бизнесом, для которых расположение офиса "по-соседству" — в приоритете;
людям, готовым мириться с недостатком парковочных мест и транспортными заторами;
готовым к оплате услуг охраны и другим дополнительным расходам.
Центральные районы комфортными для проживания с уверенностью смогут назвать лишь представители определенных социальных групп: богатые семьи, значительные персоны, директора компаний. "Простым смертным" при выборе места жительства следует помнить о переизбытке людей в центре, недостатке детских садов и школ, проблемах с транспортом.
Жилье между Садовым кольцом и ТТК
Эту часть города принято советовать для переезда семьям с достатком. Рассмотрим подробнее каждый из районов, расположенных между Садовым кольцом и ТТК.
Хамовники. Цены на жилье начинаются с 450-ти тыс. руб. за квадратный метр. Близкое к Москве-реке расположение положительно влияет на экологическую обстановку в этой части города. Здесь можно найти доступные для покупки дома, размещенные в пешей доступности от усадьбы Трубецких и Новодевичьего парка. Район привлекает большим количеством школ и мест для отдыха, подойдет для проживания семьям с детьми.
Дорогомилово. Минимальная цена за квадратный метр — 400 тыс. руб. Район примечателен развитой инфраструктурой: здесь посетителей ждут многочисленные рестораны и кинотеатры, в учебных заведениях недостатка тоже нет. Наличие собственных шоссе и вокзала (Кутузовского и Киевского) помогают деловым людям поддерживать скоростные темпы в повседневной жизни.
Пресненский район. Расценки на жилье здесь немного ниже, чем в последнем описанном массиве. Эта часть города активно застраивается, здесь расположены Ваганьковское кладбище и Красногвардейский парк.
Бесманный район. Квартиры площадью 40-45 квадратных метров здесь в среднем стоят около 15-ти миллионов рублей. Район не разочарует количеством школ, детских садов, деловых центов — здесь есть даже школа акварели. Бесманный район среди туристов известен музеем Пушкина и садом имени Баумана.
Таганский район расположен недалеко от Волгоградского проспекта. Аналогичная описанной в предыдущем пункте квартира здесь может быть приобретена за 13 миллионов руб. Район может предложить множество школ и центров досуга для детей.
Южнопортовый район привлекает расценками на жилье: стоимость квадратного метра площади начинается от 180-ти тыс. руб. Однако же на культурную жизнь жители этой части города могут не рассчитывать.
Донской район. Квартира площадью 40 квадратных метров здесь может быть приобретена за 10 миллионов руб. Преимуществом проживания в этом районе станет близость Подольского шоссе и Ленинского проспекта.
Даниловский район. Цены на жилье здесь варьируются в зависимости от его близости к центру: для покупки типовой квартиры на Павелецкой набережной необходимо будет скопить 5 миллионов рублей, но массив располагает и более дорогими предложениями.
Квартиры в пределах МКАД
Эту часть города можно разделить на четыре района, особенности которых рассмотрены ниже.
Бирюлево, Ясенево, Печатники, Теплый стан, Зюзино, Зябликово, Чертаново составляют южное направление. Квартиры площадью 40-45 квадратных метров здесь доступны для покупки за 6 миллионов руб. Местность отличается чистым воздухом, хорошей экологической обстановкой.
Восточное направление: Текстильщики, Лефортово, Кузьминки, Перово, Соколиная гора, Измайлово, Рязанский. Также, как и Южнопортовый район, данная часть города не богата культурной жизнью. Зато и расценки на жилье радуют: квадратный метр площади по минимальной ставке обойдется в 150 тыс. руб.
Западное направление: Филевский парк, Строгино, Сокол, Крылатское, Щукино, Можайский. Наличие аэропорта, близость Рублевского и Минского шоссе позволяют назвать район перспективным. Здесь хорошо развита инфраструктура, расположено множество торговых центров, площадок для спорта и отдыха. Цены начинаются с 180-ти тыс. руб. за квадратный метр жилплощади.
Останкинский, Отрадное, Южное и Северное Медведково, Бибирево, Марьина роща, Метрогородок составляют северное направление.
