Коммерческая недвижимость считается одной из самых распространенных для аренды. Важно знать многие нюансы, которые нужно учитывать. Так удастся взять в аренду коммерческую недвижимость, которая будет соответствовать всем потребностям. Следует запомнить главное – нужно постараться, чтобы в договор были включены все важные условия, которые необходимы владельцу бизнеса.
Коммерческая недвижимость является предметом деятельности компании "Телус". Важно добиться, чтобы помещение полностью соответствовало задачам предпринимателя.
Очень важно определиться с метражом. Часто владельцы бизнеса арендуют большее по размерам помещение, чем требуется. Тем самым наблюдается лишняя переплата и нерациональное использование. Относитесь к аренде недвижимости, как к активу, который будет и должен приносить прибыль.
Также обратите внимание на месторасположение и близость к конкурентам. Оно должно подходит в зависимости от бизнес-задач. Например, для магазина часто нужна парковка и подъезд. Для салона красоты соседство с четырьмя конкурентами может стать губительным и т.д.
Заранее просчитайте собственный бюджет. Продумайте, какое количество средств можно потратить на аренду. К сумме нужно обязательно прибавить стоимость эксплуатационных и коммунальных платежей. Также требуется сопоставить полученную цену с планом дохода, и тогда можно будет выяснить предельную площадь помещения, которая не будет в тягость.
Не забудьте о заключении договора аренды. В нем нужно прописать все необходимые пункты, чтобы избежать проблем в дальнейшем.
Собираясь арендовать коммерческую недвижимость, нужно помнить следующее:
До аренды желательно проверить соответствие помещения всем требованиям. При нарушении закона арендатор может быть оштрафован, а его заведение может быть закрыто сроком от 90 дней до неопределенного времени.
Оптимальное решение – заручиться профессиональной поддержкой. Например, можно выбрать компанию "Телус", которая предлагает качественный сервис. Грамотный сотрудники подберет коммерческую недвижимость для заказчика по всем требованиям.